Cihazla noktasal tespit

Cihazla su kaçağı tespiti

Duvar kabarması, alt kata sızıntı, sürekli dönen sayaç veya düşen kombi basıncı aynı sorunun farklı belirtileri olabilir. Önce kaçağın hangi hatta olduğunu ayırıyor, sonra uygun cihazla kaynağı daraltıyoruz.

Ustayla görüşün

Kaçağın yeri zaten belirlendiyse: Su Tesisatı Tamiri

Akustik dinleme Termal kamera Nem ve basınç ölçümü

Belirtiden doğru işe

Su kaçağı belirtileri ne anlatır?

Sayaç durmuyor

Tüm musluklar kapalıyken sayaç hareket ediyorsa temiz su hattı kontrol edilmelidir.

Tavan veya duvar nemli

Kabaran boya, sararan tavan ve küf kokusu görünmeyen bir sızıntının işareti olabilir.

Kombi basıncı düşüyor

Sık su basma ihtiyacı kalorifer hattında kaçak veya sistem sorunu ihtimalini artırır.

Alt kata su geçiyor

Temiz su, gider, duş zemini ve derz kaynakları ayrı ayrı değerlendirilmelidir.

Yöntem ve kapsam karşılaştırması

Hangi kaçakta hangi yöntem kullanılır?

Tek cihaz bütün kaçakları göstermez. Önce temiz su, kalorifer, gider ve dışarıdan gelen su ihtimalleri ayrılır; bulgular birlikte değerlendirilir.

Akustik dinleme

Basınçlı borudan kaçan suyun oluşturduğu sesi değerlendirir. Temiz su hattındaki şüpheli alanı daraltmaya yardımcı olur.

Bilmeniz gereken: Boru malzemesi, derinlik ve çevre gürültüsü ölçümü etkiler. Her kaçak aynı güçte ses üretmez.

Termal kamera

Yüzeydeki sıcaklık farklarını gösterir. Sıcak su veya kalorifer hattındaki şüpheli dağılım incelenebilir.

Bilmeniz gereken: Duvarın içini görmez. Yalıtım ve başka sıcaklık kaynakları benzer görüntü verebilir; ölçümle doğrulama gerekir.

Nem ölçümü

Nemli ve daha kuru alanların dağılımını karşılaştırır; suyun yayılma yönünün değerlendirilmesine destek olur.

Bilmeniz gereken: Islaklığın kaynağını tek başına kanıtlamaz. Su, kaçak noktasından uzakta yüzeye çıkabilir.

Basınç ve hat ayırma

Uygun hat bölümleri kontrol edilerek su kaybının hangi devrede olduğu araştırılır.

Bilmeniz gereken: Basınç düşmesi her zaman boru deliği değildir; bağlantı veya cihaz tarafı da kontrol edilir.

Boru içi kamera

Uygun erişimi bulunan giderin iç yüzeyi, ekleri ve görünür hasarı incelenir.

Bilmeniz gereken: Termal kameradan farklıdır. Kapalı temiz su borusuna aynı yöntemle girilmez; dolu veya erişilemeyen hat görüntüyü sınırlar.

Hizmet kapsamı

Tespit hizmetinde neler değerlendirilir?

Tespit, suyun nereden geldiğini ve onarımın hangi alanda yapılacağını araştırır. Bulunan noktayı onarmak, fayans açmak veya kaplamayı yenilemek ayrı iş kalemleridir; hangi işlemlerin teklife dahil olduğunu baştan konuşuruz.

Şikâyetin ve önceki müdahalelerin dinlenmesi
Sayaç, vana ve tesisat basıncının kontrolü
İhtiyaca göre akustik, termal veya nem analizi
Kaçak noktasının ve muhtemel onarım alanının açıklanması
Onarım kapsamı ve fiyatın iş başlamadan paylaşılması

Uygulama süreci

Şikâyetten doğrulamaya kaçak tespit süreci

01
Hattı ayırıyoruz
Temiz su, sıcak su, kalorifer, gider veya yalıtım kaynaklı ihtimalleri belirtiler üzerinden ayırırız.
02
Cihazla doğruluyoruz
Her kaçakta aynı cihazı kullanmak yerine hattın türüne uygun ölçüm ve görüntüleme yöntemini seçeriz.
03
Noktayı açıyoruz
Onarım gerekiyorsa yalnızca doğrulanan bölgeye müdahale ederek gereksiz kırmayı sınırlarız.

İşe başlamadan önce

Su kaçağı tespiti ücreti ne kadar?

Tespit ücreti; kontrol edilecek hattın türüne, alanın büyüklüğüne ve gerekli ölçümlere göre belirlenir. Cihazla kaçağın yerini bulma, borunun tamiri ve fayansın yeniden kapatılması farklı iş kalemleridir. Teklif alırken bu kalemlerin hangilerinin toplam tutara dahil olduğunu netleştirin.

Dar ekranda tabloyu yana kaydırabilirsiniz.

Teklifte karşılaştırılacak iş kalemleri
İşlem	Değerlendirilen kapsam	Ücreti etkileyen koşullar
Daire içi tespit	Sayaç ve vana kontrolü; ihtiyaca göre basınç, akustik, termal veya nem ölçümü.	Kontrol edilecek hat sayısı, kaçağın aralıklı olması ve erişim.
Gider veya bahçe hattı	Hattın türüne göre görüntüleme veya bölgesel ölçüm.	Hat uzunluğu, boruya erişim ve dış alan koşulları.
Tespit sonrası tamir	Gerekirse bölgesel açma, boru/bağlantı onarımı ve sızdırmazlık kontrolü.	Malzeme, açılacak alan; fayans, sıva ve boya işlerinin ayrıca kapsamlandırılması.

Örnek durum: Alt kata sızıntıda önce temiz su, gider ve yalıtım ihtimalleri ayrılır. Temiz su borusunda arıza bulunursa tespit ile boru onarımı ayrı kalemler olarak konuşulur; yalnız derz sorunu varsa boru değişimi planlanmaz.

Size uygun kapsamı birlikte belirleyelim.

Mahallenizi, sızıntının yerini, sayaç hareketini ve alt kata su geçip geçmediğini paylaşın. Servis/tespit bedelini ve kaçak bulunamazsa uygulanacak ücreti randevudan önce sorun.

Ücret ve kapsamı sorun

Su kaçağı nasıl bulunur?

Temiz su hatlarında basınç kaybı ve kaçak sesi, akustik dinleme cihazıyla zeminden veya duvardan takip edilir. Sıcak su ve kalorifer hatlarında yüzey sıcaklıklarındaki düzensizlikler termal kamera ile incelenebilir. Nem ölçer ise suyun yayıldığı yönü anlamaya yardımcı olur.

Gider kaynaklı sorunlarda yöntem değişir. Boru içi kamera, bağlantı kopması, çatlak, ters eğim veya tıkanıklık gibi problemleri görmeye yardımcı olur. Bu nedenle yalnızca ıslak görünen noktaya bakmak yerine sistemin tamamındaki olasılıkları elemek gerekir.

Kırmadan tespit ne anlama gelir?

Kırmadan tespit, onarımın hiçbir koşulda kırma gerektirmeyeceği anlamına gelmez. Amaç, kaçağı aramak için çok sayıda fayans veya duvarı açmak yerine cihazlarla muhtemel noktayı belirlemektir. Boruya ulaşmak gerekiyorsa yalnızca gerekli alan açılır.

Boru malzemesi, şaft erişimi, döşeme katmanları ve hattın kullanım biçimi ölçümü etkiler. Kaçak aralıklıysa kullanım sırasındaki bulgular gerekebilir. Fotoğraf ön bilgi sağlar; tek başına kesin kaçak noktası veya onarım alanı belirlemez.

Alt kata sızıntı: temiz su mu, gider mi, yalıtım mı?

İz sürekli büyüyorsa basınçlı su hattı araştırılır; yalnız duş, lavabo veya çamaşır makinesi kullanılırken ortaya çıkıyorsa gider bağlantısı ve ıslak hacim yalıtımı da kontrol edilir. Bu ayrım başlangıç içindir, tek bir belirtiyle kesin teşhis konmaz. Suyun döşeme içinde ilerlemesi nedeniyle alt kattaki leke, üst kattaki arızanın tam altında olmayabilir.

Sayaç hareket etmiyorsa “kaçak yok” sonucu çıkarılmaz. Kalorifer devresi, gider hattı, yoğuşma, dış cephe ve yağmur etkisi sayaçtan bağımsız olabilir. Ortak kolon şüphesinde yalnız bir daireyi incelemek yeterli olmayabilir; erişim bina yönetimiyle planlanır.

Tespit ile onarımın teslimi neden ayrı konuşulur?

Tespit sonunda araştırılan hat, bulunan bulgu ve önerilen müdahale alanı açıklanır. Lokal boru onarımı gerekiyorsa erişim, değişecek parça ve son kontrol ayrıca belirlenir. Seramik eşleştirme, boya, kurutma veya yalıtım işi aynı hizmetin otomatik parçası değildir; bu işlerin kim tarafından yapılacağı netleştirilmelidir.

Onarım sonrası su veya kullanım testi ile bağlantılar kontrol edilir. Duvarın kuruması hemen gerçekleşmeyebilir; eski nemin azalması ile yeni sızıntının sürmesi birbirinden ayrılır. İşlem öncesi ve sonrası gözlemleri ev sahibi veya yönetimle paylaşmak sonraki kararları kolaylaştırır.

Sık sorulanlar

Su Kaçağı Tespiti hakkında

Cihazla su kaçağı tespiti ücreti nasıl belirlenir?

Güncel ücret, incelenecek alan ve yönteme göre teklif edilir; bu sayfada yayımlanmış sabit bir tarife bulunmuyor. “Kameralı tespit” tek bir işlem değildir: termal kamera yüzey sıcaklığını, boru içi kamera erişilebilir giderin içini gösterir. Tespit, servis gelişi, onarım ve kaplama bedellerini ayrı ayrı sorarak teklif alın.

Evin içinde su kaçağı veya sızıntı olduğunu nasıl anlarız?

Tüm muslukları kapatıp çamaşır/bulaşık makinesi, rezervuar ve su kullanan diğer cihazların çalışmadığından emin olun; sayacı bir süre gözleyin. Hareket sürüyorsa temiz su hattında kayıp olabilir. Nem, kabarma ve küf kokusu da belirtidir. Sayaç duruyor olsa bile gider, yalıtım veya kalorifer hattı kaynaklı sızıntı dışlanamaz.

Su kaçağını tespit eden cihaz var mı?

Evet. Akustik dinleme kaçak sesini, termal kamera yüzeydeki sıcaklık farkını, nem ölçer ıslaklığın dağılımını değerlendirir. Basınç testi hattın su kaybedip kaybetmediğini anlamaya yardımcı olur. Tek cihaz her kaçağı göstermez; yöntem tesisatın türüne göre seçilir.

Fayans altındaki su kaçağı nasıl tespit edilir?

Önce temiz su, kalorifer, gider ve yalıtım kaynakları ayrılır. Basınçlı hatlarda ölçüm ve akustik dinleme, uygun sıcaklık farkı varsa termal inceleme kullanılır. Islak görünen fayans kaçağın tam üstünde olmayabilir. Onarım için boruya erişmek gerekirse doğrulanan bölgede lokal açma yapılır.

Yeraltı su kaçağı nasıl tespit edilir?

Bahçe veya bina besleme hattında sayaç takibi, vanalarla bölümlere ayırma ve basınç kontrolüyle kayıp daraltılır. Boru malzemesi, gömülme derinliği ve çevre gürültüsü akustik ölçümü etkiler. Hat güzergâhı ve erişim görüldükten sonra uygun yöntem belirlenir; her yeraltı kaçağının termal kamerayla bulunacağı söylenemez.

Su kaçağı için nereye başvurulur?

Daire içindeki tesisat kaçağı için tesisatçıya, ortak kolon şüphesinde ayrıca bina yönetimine haber verin. İstanbul’da sokak su şebekesi ve sayaçla ilgili arızaları İSKİ ALO 185’e bildirebilirsiniz. Aktif akış varsa güvenle ulaşabildiğiniz daire vanasını kapatın; elektrikle temas eden sudan uzak durun.

Alt kata akan suyun masrafını kim karşılar?

Önce suyun hangi hattan ve neden geldiği belirlenmelidir. Daire içi, ortak hat, kullanım ve yalıtım sorunları farklı değerlendirilir. Bulguları ve iş kapsamını ev sahibi veya yönetimle paylaşın; yalnız lekenin konumundan kesin sorumluluk çıkarılamaz. Ödeme konusunu ilgili taraflarla, gerekiyorsa sözleşme ve uzman görüşüyle netleştirin.

Su kaçağı tespiti ne kadar sürer, tamiri de yapılır mı?

Hat sayısı, erişim ve kaçağın sürekli veya aralıklı olması süreyi değiştirir. Tespit sonrası yapılabilecek onarımı ve tahmini çalışma süresini ayrıca açıklarız. Boruya ulaşma veya kaplama işi gerekiyorsa bunun aynı ziyarette tamamlanıp tamamlanamayacağı işe başlamadan konuşulur.

İlgili resmî ve üretici bilgileri:

Çekmeköy merkezli servis

Bölgeniz için servis planı

Çekmeköy, Ümraniye, Sancaktepe, Ataşehir ve Beykoz için servis planlıyoruz. Aynı gün uygunluğu, mahalle ve ekibin programına göre telefonda netleşir. Çağrı hattının açık olması, her adrese aynı anda ulaşılacağı anlamına gelmez.

Çekmeköy tesisatçı Ümraniye tesisatçı Sancaktepe tesisatçı Beykoz tesisatçı Ataşehir tesisatçı

Adres ve planlı çalışma saatleri