Duvar kabarması, alt kata sızıntı, sürekli dönen sayaç veya düşen kombi basıncı aynı sorunun farklı belirtileri olabilir. Önce kaçağın hangi hatta olduğunu ayırıyor, sonra uygun cihazla kaynağı daraltıyoruz.
Akustik dinleme Termal kamera Nem ve basınç ölçümü
İşe başlamadan önce
Su kaçağı tespiti ücreti ne kadar?
Tespit ücreti; kontrol edilecek hattın türüne, alanın büyüklüğüne ve gerekli ölçümlere göre belirlenir. Cihazla kaçağın yerini bulma, borunun tamiri ve fayansın yeniden kapatılması farklı iş kalemleridir. Teklif alırken bu kalemlerin hangilerinin toplam tutara dahil olduğunu netleştirin.
Teklifte karşılaştırılacak iş kalemleri
İşlem
Değerlendirilen kapsam
Ücreti etkileyen koşullar
Daire içi tespit
Sayaç ve vana kontrolü; ihtiyaca göre basınç, akustik, termal veya nem ölçümü.
Kontrol edilecek hat sayısı, kaçağın aralıklı olması ve erişim.
Gider veya bahçe hattı
Hattın türüne göre görüntüleme veya bölgesel ölçüm.
Hat uzunluğu, boruya erişim ve dış alan koşulları.
Tespit sonrası tamir
Gerekirse bölgesel açma, boru/bağlantı onarımı ve sızdırmazlık kontrolü.
Malzeme, açılacak alan; fayans, sıva ve boya işlerinin ayrıca kapsamlandırılması.
Örnek durum: Örneğin alt kata sızıntıda önce temiz su, gider ve yalıtım ihtimalleri ayrılır. Temiz su borusunda arıza bulunursa tespit ile boru onarımı ayrı kalemler olarak konuşulur; yalnız derz sorunu varsa boru değişimi planlanmaz.
Size uygun kapsamı birlikte belirleyelim.
Mahallenizi, sızıntının yerini, sayaç hareketini ve alt kata su geçip geçmediğini paylaşın. Servis/tespit bedelini ve kaçak bulunamazsa uygulanacak ücreti randevudan önce sorun.
Tüm musluklar kapalıyken sayaç hareket ediyorsa temiz su hattı kontrol edilmelidir.
02
Tavan veya duvar nemli
Kabaran boya, sararan tavan ve küf kokusu görünmeyen bir sızıntının işareti olabilir.
03
Kombi basıncı düşüyor
Sık su basma ihtiyacı kalorifer hattında kaçak veya sistem sorunu ihtimalini artırır.
04
Alt kata su geçiyor
Temiz su, gider, duş zemini ve derz kaynakları ayrı ayrı değerlendirilmelidir.
Hizmet kapsamı
Kontrolden son teste kadar.
İşin kapsamı arızanın türüne ve erişim koşullarına göre değişir. Yapılacak işlemi müdahaleden önce birlikte netleştiririz.
Şikâyetin ve önceki müdahalelerin dinlenmesi
Sayaç, vana ve tesisat basıncının kontrolü
İhtiyaca göre akustik, termal veya nem analizi
Kaçak noktasının ve muhtemel onarım alanının açıklanması
Onarım kapsamı ve fiyatın iş başlamadan paylaşılması
Uygulama süreci
Üç adımda kontrollü müdahale.
01
Hattı ayırıyoruz
Temiz su, sıcak su, kalorifer, gider veya yalıtım kaynaklı ihtimalleri belirtiler üzerinden ayırırız.
02
Cihazla doğruluyoruz
Her kaçakta aynı cihazı kullanmak yerine hattın türüne uygun ölçüm ve görüntüleme yöntemini seçeriz.
03
Noktayı açıyoruz
Onarım gerekiyorsa yalnızca doğrulanan bölgeye müdahale ederek gereksiz kırmayı sınırlarız.
Su kaçağı nasıl bulunur?
Temiz su hatlarında basınç kaybı ve kaçak sesi, akustik dinleme cihazıyla zeminden veya duvardan takip edilir. Sıcak su ve kalorifer hatlarında yüzey sıcaklıklarındaki düzensizlikler termal kamera ile incelenebilir. Nem ölçer ise suyun yayıldığı yönü anlamaya yardımcı olur.
Gider kaynaklı sorunlarda yöntem değişir. Boru içi kamera, bağlantı kopması, çatlak, ters eğim veya tıkanıklık gibi problemleri görmeye yardımcı olur. Bu nedenle yalnızca ıslak görünen noktaya bakmak yerine sistemin tamamındaki olasılıkları elemek gerekir.
Kırmadan tespit ne anlama gelir?
Kırmadan tespit, onarımın hiçbir koşulda kırma gerektirmeyeceği anlamına gelmez. Amaç, kaçağı aramak için çok sayıda fayans veya duvarı açmak yerine cihazlarla muhtemel noktayı belirlemektir. Boruya ulaşmak gerekiyorsa yalnızca gerekli alan açılır.
Çekmeköy’de yeni site daireleri ile eski yapılardaki tesisat düzeni aynı değildir. Boru malzemesi, şaft erişimi ve döşeme yapısı kullanılacak yöntemi etkiler. Bu yüzden telefonda kesin teşhis vermek yerine, fotoğrafla ön değerlendirme ve yerinde kontrol daha sağlıklı sonuç verir.
Sık sorulanlar
Su Kaçağı Tespiti hakkında
2026 yılında kameralı su kaçağı tespit fiyatları ne kadar?+
Güncel ücret, incelenecek alan ve yönteme göre teklif edilir; bu sayfada yayımlanmış sabit bir tarife bulunmuyor. “Kameralı tespit” tek bir işlem değildir: termal kamera yüzey sıcaklığını, boru içi kamera erişilebilir giderin içini gösterir. Tespit, servis gelişi, onarım ve kaplama bedellerini ayrı ayrı sorarak teklif alın.
Evin içinde su kaçağı veya sızıntı olduğunu nasıl anlarız?+
Tüm muslukları kapatıp çamaşır/bulaşık makinesi, rezervuar ve su kullanan diğer cihazların çalışmadığından emin olun; sayacı bir süre gözleyin. Hareket sürüyorsa temiz su hattında kayıp olabilir. Nem, kabarma ve küf kokusu da belirtidir. Sayaç duruyor olsa bile gider, yalıtım veya kalorifer hattı kaynaklı sızıntı dışlanamaz.
Su kaçağını tespit eden cihaz var mı?+
Evet. Akustik dinleme kaçak sesini, termal kamera yüzeydeki sıcaklık farkını, nem ölçer ıslaklığın dağılımını değerlendirir. Basınç testi hattın su kaybedip kaybetmediğini anlamaya yardımcı olur. Tek cihaz her kaçağı göstermez; yöntem tesisatın türüne göre seçilir.
Fayans altındaki su kaçağı nasıl tespit edilir?+
Önce temiz su, kalorifer, gider ve yalıtım kaynakları ayrılır. Basınçlı hatlarda ölçüm ve akustik dinleme, uygun sıcaklık farkı varsa termal inceleme kullanılır. Islak görünen fayans kaçağın tam üstünde olmayabilir. Onarım için boruya erişmek gerekirse doğrulanan bölgede lokal açma yapılır.
Yeraltı su kaçağı nasıl tespit edilir?+
Bahçe veya bina besleme hattında sayaç takibi, vanalarla bölümlere ayırma ve basınç kontrolüyle kayıp daraltılır. Boru malzemesi, gömülme derinliği ve çevre gürültüsü akustik ölçümü etkiler. Hat güzergâhı ve erişim görüldükten sonra uygun yöntem belirlenir; her yeraltı kaçağının termal kamerayla bulunacağı söylenemez.
Su kaçağı için nereye başvurulur?+
Daire içindeki tesisat kaçağı için tesisatçıya, ortak kolon şüphesinde ayrıca bina yönetimine haber verin. İstanbul’da sokak su şebekesi ve sayaçla ilgili arızaları İSKİ ALO 185’e bildirebilirsiniz. Aktif akış varsa güvenle ulaşabildiğiniz daire vanasını kapatın; elektrikle temas eden sudan uzak durun.
Su kaçağı masrafını kim öder?+
Kira ilişkisinde olağan temizlik ve bakım giderleri kiracının, taşınmazı kullanıma elverişli halde tutma yükümlülüğü kiraya verenin alanındadır. Ancak kaçağın nedeni, kullanım kusuru ve ortak hat olup olmadığı sonucu değiştirir. Tespiti ve fotoğrafları ev sahibi veya yönetimle paylaşın. Yalnız sızıntının görüldüğü yere bakarak kesin sorumluluk yüklenemez; uyuşmazlıkta sözleşme ve ilgili mevzuat birlikte değerlendirilmelidir.
Su kaçağı tespiti ne kadar sürer, tamiri de yapılır mı?+
Hat sayısı, erişim ve kaçağın sürekli veya aralıklı olması süreyi değiştirir. Tespit sonrası yapılabilecek onarımı ve tahmini çalışma süresini ayrıca açıklarız. Boruya ulaşma veya kaplama işi gerekiyorsa bunun aynı ziyarette tamamlanıp tamamlanamayacağı işe başlamadan konuşulur.
Çekmeköy başta olmak üzere Ümraniye, Sancaktepe, Beykoz, Ataşehir için servis planı yapıyoruz. Aynı gün uygunluğu, mahallenize ve ekibin mevcut programına göre telefonda netleşir. Çağrı hattının açık olması, ekibin her adrese aynı anda ulaşabileceği anlamına gelmez.
